「你敢忽視嗎？」這 5 個水管漏水徵兆，一旦發生，維修費恐破 20 萬！

你知道嗎？水管漏水不只是水在流，還可能讓你的錢包大失血！

很多人都是等到 水費暴增、牆壁滲水、地板發霉才驚覺：「完了，水管漏水了！」但這時候已經太晚了，裝潢可能毀掉、甚至影響房屋結構！
📢 別等到最後一刻才後悔！這篇文章教你如何快速檢測家中是否漏水，省下一大筆修繕費！

 

水管漏水的6大元兇!你家中了嗎?

1.屋齡超過 20 年，水管開始「超齡服役」➜水管壽命約 10-20 年，超過年限容易 生鏽、腐蝕、老化，導致滲漏！

2.水壓過高，管線承受不住！➜加裝加壓馬達使家中水壓增強，長期下來水管內長時間的高壓可能造成水管接頭鬆動或著是破裂而導致水管漏水。

3.水管接頭（牙口）鬆動，無聲漏水➜ 水管與水龍頭、閥門、馬桶等設備的連接處安裝不良、長期震動、水壓變化、管線老化都可能為漏水的原因。

 

4.裝修時意外破壞暗管➜鑽牆、裝修、釘釘子，如果不慎打到暗藏水管，可能造成「隱形裂縫」滲水！

5.排水管堵塞，導致管內壓力升高➜頭髮、衛生紙、油垢…等異物堵住排水管，水壓升高，導致馬桶滲水、地漏積水、甚至管線破裂！

6.地震導致管線變形、斷裂➜台灣地震頻繁，牆內或地底的水管可能因震動擠壓，導致位移、破裂、漏水！

你的房子如果有這些狀況，就要開始檢查水管是否滲漏！免花大錢教會您DIY抓漏的小技巧，省下一筆專業的檢測費。

 

透過5個問題來判斷漏水來源

1. 無漏水情況，水費暴增? → 懷疑是地基水管漏水(地下管線漏水)
2. 漏水狀況是否跟下雨天有關? → 懷疑外牆(頂樓)防水失效或雨水排水管漏水
3. 漏水狀況是否24小時不間斷在漏? → 懷疑是冷水管漏水或是熱水管漏水
4. 漏水狀況為該浴室洗澡時才會發生? → 懷疑浴室防水失效或排水水管漏水
5. 漏水狀況為使用馬桶時才漏? → 懷疑是汙水排水管漏(俗稱糞管)

 

 

一個步驟教你看地基管漏水

家裡地板一直冒水，卻找不到漏水點，別擔心，只需一個步驟就能快速判斷!關閉家中水表總開關，觀察水表指針，如果在完全無用水的情況下，水表指針還仍然轉動(不論快慢)，表示管線內仍有水流，可能是埋在地底的水管破裂(地基管漏水)導致自來水管持續滲漏。

📢 地基管破裂的漏水量非常大，拖久了修復費用可能飆破 20 萬，快檢查！

 

這邊用三樓透天房屋舉例說明，假如發現二樓浴廁天花板漏(滲)水，我們先觀察這個漏水情況是一直漏還是會乾，一直漏的話就懷疑水塔下水管(冷、熱水管)漏水，時漏時不漏就可能為排水管漏水或者樓上浴廁防水層系統壞掉。

 

冷熱水管怎麼測?用這招超簡單

怎麼釐清是冷水管漏水還是熱水管漏水方法很簡單，首先關閉家中水塔止水閥，打開家中所有水龍頭，將水管內多餘的水排乾，等待24小時候看情況有無改善，測試後如果漏水情況有改善，這情況就是冷水管漏水或熱水管在漏水，再來打開水塔水閥，關閉熱水器進水開關(電源記得關閉以免空燒)，繼續觀察漏水狀況，如果漏水狀況停止就代表牆壁內熱水管漏水，反之為冷水管漏水。

 

 

然而現今科技已經可以透過免打牆方式進行補漏水管作業，我們找到哪條水管漏水後，就可以交給專門免打牆高壓灌注補漏技術師傅去進行水管補漏工程，畢竟現代人都不希望家裡面被電鑿打牆，工程浩大又不美觀。

 

 

排水管漏水這樣測超準

上面檢測過確認不是水塔供水管(冷、熱水管)漏水後，再來到三樓浴廁排水孔大量放水1小時(亦可以加入色漿方便觀察)，如果在這期間2樓浴室天花板開始漏(滲)水，恭喜你已經找到是這條排水管漏水，反之可能為浴室防水的問題。

排水管漏水也可以透過免打牆的方式進行水管內修補(整條排水管)，這方式有別於以往水電鑿牆就為了找一處漏水點而把家裡打得坑坑巴巴且烏煙瘴氣。

 

2種方法測試浴室防水

排除冷水管漏水、熱水管漏水及排水管漏水後，浴室防水(地板或牆壁)也是造成樓下漏水的之一，怎麼測試呢?浴室地板漏水只要透過簡單的「蓄水測試」即可，將3樓浴室排水孔先擦乾後用布基膠帶封住，將水位放置約2-3公分高(需覆蓋磁磚縫隙)，浸至12-24小時，觀察水位是否下降及樓下天花板是否同時漏水，是的話就代表家中是浴室地板防水層壞了。

 

排除掉地板防水層損壞，再用「撒水測試」，拿蓮蓬頭對著牆壁灑水20-30分來觀察漏水狀況，亦可透過熱像儀來查看(需請專業人員)，此時發現開始有漏水，那答案就很明顯了。

 

找浴室漏水後，此時你是不是想到要把浴是打掉重做呢，~浴室地板/牆壁防水也有免打牆的方式，可以去購買高滲透性地板止漏液就可以在家自己DIY進行補漏(省錢)，亦可以且請專業人員幫您修繕(省力)。

 

 

汙水管(俗稱糞管)檢測

馬桶沖水情況下樓下會漏水的情況下，跟檢測方法與排水管類似，將馬桶內倒入大量水(可加色漿)，連續注水1-2小時，觀察樓下是否有開始漏水，若樓下滲水且伴隨異味，可能是汙水管破裂(糞管)或接頭滲漏；如果漏水點剛好在馬桶下方，則可能是馬桶密封圈(法蘭膠圈)老化導致滲水。

 

 

免打牆水管補漏技術，真的有效嗎？

你還在以為修水管一定要砸牆？別傻了！傳統方式砸牆、換管、重新裝潢，費時 1 週，費用動輒 10-20 萬，費時又費力；現今最新技術免打牆高壓灌注補漏，3-5小時內修復，且不影響裝潢，比傳統換管修繕更快，適用於冷水管、熱水管、地基管…等等暗管，省時又省力。

📢 現在這項技術已經幫助上千位屋主解決水管滲漏問題！

看到這裡，你還敢忽視水管漏水的嚴重性嗎，別讓錢財漏光光，拖越久修復成本就越高，趕僅先照上述方法「先檢測再修復」，找出水管漏水主因，可省去不必要的開銷，再來找專門免打牆高壓灌注補漏技術的師父來修繕，一次搞定，別等到天花板崩落、地板長壁癌才後悔！現在就檢查你的家，守住財庫；那如果說您想牽明管或打牆就另別論了。

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